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マンションニュース
ファーストロジック、「投資用 市場動向データ 最新版2014年1月期分」を発表
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2014年2月9日 20:00
新規掲載物件価格、一棟アパート及び一棟マンションで上昇
不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは、同サイトの「投資用 市場動向データ 最新版2014年1月期分」の調査結果を発表した。2014年1月1日～2014年1月31日の期間に同サイトに新規掲載された物件・問合せのあった物件別に、その表面利回り・物件価格・築年数について調査集計したもので、新規掲載物件の物件価格については、一棟アパート及び一棟マンションが前月比で上昇、区分マンションが前月比で下落となっている。
一棟マンション新規物件価格は前月比＋1,059万円の大幅上昇
投資用一棟アパートについて、新規掲載物件の表面利回りは10.29％で、前月10.40％より0.11ポイント下落。問合せ物件の表面利回りは12.21％で、前月12.36％より0.15ポイント下落。新規掲載物件の物件価格は6,394万円で、前月6,179円より215万円上昇。問合せ物件の物件価格は5,482万円で、前月5,088万円より394万円上昇。投資用一棟マンションについて、新規掲載物件の表面利回りは8.87％で、前月と同じ。問合せ物件の表面利回りは10.50％で、前月10.77％より0.27ポイント下落。新規掲載物件の物件価格は19,101万円で、前月18,042円より1,059万円上昇。問合せ物件の物件価格は15,506万円で、前月14,624万円より882万円上昇。
投資用区分マンションについて、新規掲載物件の表面利回りは9.70％で、前月9.79％より0.09ポイント下落。問合せ物件の表面利回りは10.63％で、前月11.53％より0.1ポイント下落。新規掲載物件の物件価格は1,054万円で、前月1,086円より32万円下落。問合せ物件の物件価格は953万円で、前月1,021万円より68万円下落となっている。
ファーストロジック ニュースリリース
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