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マンションニュース
アットホーム、首都圏の11月新築戸建・中古マンション価格を発表
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2013年12月31日 16:00
不動産価格は上がり調子
不動産情報サービスのアットホーム株式会社が、2013年11月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格の調査データを発表した。新築戸建の成約価格は前年同月比で9か月連続上昇、首都圏全エリアで2か月連続の上昇。中古マンションの成約価格は2か月連続の上昇となった。
新築戸建は価格上昇傾向
東京都23区での新築戸建成約物件の価格帯別割合は、5,000万円以上が31.4％、4,000万円台が30％、3,000万円台以下が38.6％となり、5,000万円以上の成約が2か月連続で3割を超えた。4,000万円以上の物件が6割を超えるのは6か月ぶりだ。前月比も4か月連続で上昇している。首都圏全体の新築戸建平均成約価格は3,324万円で、前年同月比4.5％上昇。平均登録価格は3,207万円で、前年同月比0.2％ダウンした。
中古マンション価格も上昇傾向
東京都23区での中古マンション成約物件の価格帯別割合は、4,000万円以上が10.9％、3,000万円台が22.7％、2,000万円台が34.5％、1,000万円台以下が31.9％となった。首都圏全体の中古マンション平均成約価格は2,188万円で、前年同月比8.3％上昇。平均登録価格は2,244万円で、前年同月比7.7％プラスとなった。価格が高い東京23区での成約数が大きく上昇したことが要因とみられる。
ただし、10月と比べて平均面積が23区で3.3％、首都圏平均で3.1％縮小しており、前月比は再びマイナスに転じた。
アットホーム株式会社2013年ニュースリリース
http://athome-inc.jp/pdf/market/13122601.pdf
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