住宅ローン借り換えで、約6割がメリット額100万円以上に　MFS調査

住宅ローン融資に特化したサービスを提供する株式会社MFSは7月25日、借り換えメリットが出やすいローンの特徴に関する分析結果を発表した。

調査対象は、同社が運営するモバイルアプリ「MOGE CHECK（モゲチェック）」のユーザー1万2307人。なお、調査は7月21日に実施された。

調査によると、借り換えによるメリットが100万円以上となるユーザーは、約6割に達した。また、メリットが200万円以上となるユーザーは44％、300万円以上となるユーザーは32％の結果となった。

また、借り換えメリットと借り入れ時期の関係について見てみると、最も借り換えメリットが出やすいのは、2000年から2010年までに借り入れたユーザーであることが分かった。この時期に借り入れを行った約65％のユーザーが100万円以上のメリットが出ることが分かった。

2000年から2010年の間に借り入れを行ったユーザーがメリットを享受しやすい理由としては、借入時の金利と現在の金利と比べると、金利差に開きがあること、また、残債も多いためだ。

特に、現在は住宅ローン金利が0.5％を切る商品もあることから、住宅ローン金利が1.0以上の場合にメリットが出やすく、金利が2.0％以上の場合は、85％の人に100万円以上のメリットが出る結果となった。

住宅ローン金利は、今年2月のマイナス金利導入に加え、イギリスのEU離脱の影響もあり、低金利の状態が続いていることから、借り換えにメリットが出やすい状況が続いている。

（画像はプレスリリースより）




株式会社MFS（プレスリリース）
http://www.mortgagefss.jp/pressrelease/160/