首都圏のマンション新規発売戸数、2016年4月は前月比26％減

不動産経済研究所は、5月18日、2016年4月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。調査対象となった地域は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県。

4月の新規発売戸数は1,978戸。対前年同月比は13.5％減、対前月比は26.6％減であった。

4月の地域別発売戸数は、東京都区部で872戸、都下182戸、神奈川県438戸、埼玉県202戸、千葉県284戸となっている。東京都のシェアは53.3％。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,313戸で、月間契約率は66.4％。前月の67.6％に比べ1.2ポイントのダウン、前年同月の75.5％に比べ9.1ポイントのダウンとなった。

1戸当りの価格は5,751万円、1平方メートル当りの単価は82.6万円であった。前年同月比としては、1戸当り446万円（8.4％）のアップ、1平方メートル当りの単価は6.8万円（9.0％）のアップとなっている。

また即日完売物件が、ブラントン日本橋小伝馬町、アトラス日暮里ウエストレジデンス、ソライエ船橋塚田の3物件（20戸）あった。

20階以上の超高層物件は11物件175戸で、前年同月比1.7％減となっている。




「首都圏のマンション市場動向-2016年4月度-」
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/.pdf