投資用不動産、表面利回りの低水準が続く／楽待調べ

株式会社ファーストロジックの運営する不動産投資サイト「楽待」では、「投資用　市場動向データ　最新版2016年2月期分」の調査結果を発表。投資用不動産の表面利回りは横ばいで低水準が続いている。
新規に掲載された投資用一棟アパートは4,919件。表面利回りは9.36％で、前月と比べ0.09ポイント上昇している。問合せ物件の表面利回りは11.27％、前月より0.01ポイント下落。

新規掲載の物件価格は7,124万円で、前月と比べ36万円の上昇。一方問合せ物件価格は5,598万円で、54万円下落している。

新規掲載された投資用一棟マンションは1,505件。表面利回りは7.93％で、前月と比べ0.02ポイント上昇した。それに対し問合せ物件の表面利回りは9.43％、前月より0.02ポイント下落した。

物件価格は20.190万円で、前月と比べ776万円の下落。問合せ物件の価格は20.258万円となり、前月より861万円上昇している。

新規掲載された区分マンションは6,596件で、表面利回りは8.18％。前月と比べ0.12ポイント下落している。表面利回りも10.32％となっており、前月より0.26ポイント下落した。

物件価格は1,379万円で前月より40万円の下落。一方で問合せ物件の価格は1,118万円、前月より33万円上昇している。

（画像はプレスリリースより）




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