2015年5月度の首都圏と近畿圏のマンション市場動向

株式会社不動産研究所は6月16日2015年5月度の首都圏と近畿圏のマンション市場動向を発表した。
首都圏での新規販売戸数は3,495戸で前年同月比-18.7％減、前月比52.9%増となった。前年同月比でみると5ヶ月連続の減少となっている。

近畿圏での新規販売戸数は1,920戸で前年同月比20.9％増,対前月比61.5%増となった。前年同月比でみると2ヶ月ぶりに前年同月を上回った。

首都圏での契約戸数は2,486戸で、月間契約率は71.1％、前年同月比7.8ポイントのダウン、前月比4.4ポイントのダウンとなった。

近畿圏での契約戸数は1,444戸で、月間契約率は75.2％、前年同月比10.1ポイントのダウン、前月比1.0ポイントのアップとなった。

首都圏での1戸当たりの平均価格は4,812万円で前年同月比6.7％のダウン、前月比9.3％のダウンとなった。また、1平方メートル当たりの単価は67.9万円で前年同月比6.0％ダウン、前月比10.4%のダウンとなった。

近畿圏での1戸当たりの平均単価は3,964万円で前年同月比12.7％アップ、前月比11.3％アップとなった。また1平方メートル当たりの単価は59.5万円で前年同月比17.6％のアップ、前月比9.0％のアップとなった。

2015年5月は全体的に首都圏が減少傾向、近畿圏が増加傾向の結果となった。しかし、1平方メートル当たりの単価や販売戸数は依然、首都圏の方が近畿圏より高い傾向にある。

（画像は首都圏のマンション市場動向より）




首都圏のマンション市場動向
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/207/s201505.pdf

近畿圏のマンション市場動向
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/206/k201505.pdf」

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