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マンションニュース
東京カンテイ、三大都市圏、分譲マンション賃料月別推移を発表
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2014年8月20日 08:00
三大都市圏、2014年上半期の上昇基調一服感
株式会社東京カンテイは、三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を発表した。7月の首都圏分譲マンション賃料は、東京都のシェア縮小が原因で、1平方メートル当たり2558円（前月比マイナス2.0％）と3ヶ月連続で下落した。
首都圏主要都市
都県別では、東京都で同3,050円（同プラス0.1％）、千葉県で同1,557円（同プラス0.5％）と小幅ながら3ヶ月ぶりに上昇した。一方、平均築年数が進んだ神奈川県で同2,016円（同マイナス2.1％）となった。逆に平均築年数が若返った埼玉県では、同1,628円（同プラス1.7％）であった。首都圏地域別
東京23区は同3,174円と前月から横ばいであり、直近1年間の高水準を維持している。さいたま市では、同1,800円（同プラス1.1％）と上昇し、4ヶ月ぶりに1,800円台を回復した。一方、横浜市では同2,137円（同マイナス3.0％）、千葉県では同1,503円（同マイナス2.1％）という結果となった。これは平均築年数が1年前後進んだことによる大幅な減少である。
近畿圏主要都市
近畿圏では、主要エリアの平均築年数が進んだことにより、同1,817円（同マイナス1.8％）と引き続き下落し、下落幅も拡大している。大阪府では平均築年数が15.0年から16.2年と進んだことにより、同1,919円（同マイナス3.0％）となり、2014年における最低値を記録した。兵庫県も同様の要因から、同1,660円（同マイナス1.4％）と引き続き下落している。
近畿圏地域別
平均築年数の進行によって、大阪市では同2,127円（同マイナス1.9％）、神戸市では同1,804円（同マイナス2.0％）となり、両市とも2014年の最低値を更新した。
東京カンテイ 三大都市圏分譲マンション賃料月別推移
http://www.kantei.ne.jp/release/PDF
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