2025年06月08日(日)
マンションニュース
不動産投資サイト『楽侍』の7月期市場動向調査を発表
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2014年8月9日 23:00
区分マンションの表面利回り、7ヶ月ぶりに上昇！
株式会社ファーストロジック（本社、東京都港区）は、運営している不動産投資サイト「楽侍」における7月期の投資用市場動向データを発表した。
新規掲載された一棟アパートの表面利回りが前月比0.19ポイント下落したが、一棟マンションに関しては0.07ポイント上昇した。また、区分マンションに関しては0.12ポイントと7ヶ月ぶりに上昇に転じた。
投資用一棟アパートについて
新規掲載物件の表面利回りは9.89％（前月比マイナス0.19ポイント）、物件価格は6,786万円（同プラス328万円）、築年数は22年9ヶ月（同マイナス3ヶ月）であった。問合せ物件の表面利回りは11.81％（同マイナス0.28ポイント）、物件価格は5,386万円（同プラス338万円）、築年数は24年4ヶ月（同マイナス1ヶ月）となった。
投資用一棟マンションについて
新規掲載物件の表面利回りは8.93％（同プラス0.07ポイント）、物件価格は18,339万円（同プラス419万円）、築年数は26年6ヶ月（同プラス36ヶ月）であった。問合せ物件の表面利回りは10.42％（同マイナス0.22ポイント）、物件価格は15,964万円（同プラス1,210万円）、築年数は25年3ヶ月（同プラス9ヶ月）という結果が出た。
投資用区分マンションについて
新規掲載物件の表面利回りは9.01％（同プラス0.12ポイント）、物件価格は1,247万円（同マイナス44万円）、築年数は23年1ヶ月（同プラス12ヶ月）であった。問合せ物件の表面利回りは11.32％（同プラス0.18ポイント）、物件価格は1,016万円（同マイナス19万円）、築年数は25年3ヶ月（同プラス12ヶ月）という結果になった。
株式会社ファーストロジック 7月期投資用不動産市場動向調査
http://www.firstlogic.co.jp/wp-content/uploads/2014/08/
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