投資用マンション価格大幅下落、増税が原因か？

収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト『楽待』を運営するファーストロジックは、2014年4月期投資用不動産の市場動向調査を発表しました。

調査期間は、2014年4月1日から4月30日までで、期間中に「楽待」に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件が対象です。
（画像はファーストロジック資料より）

まず、投資用一棟アパートの場合、新規掲載物件、問い合わせ物件の表面利回りは前月比で、上昇しています。

新規掲載物件、問合せ物件の物件価格は前月比で下落しました。

（画像はファーストロジック資料より）

つづいて、投資用一棟マンションの場合、新規掲載物件問合せ物件の表面利回りともに、上昇しました。

新規掲載物件、問合せ物件の物件価格は、ともに下落しました。

（画像はファーストロジック資料より）

最後に、投資用区分マンションの場合、新規掲載物件、問合せ物件の表面利回りは、前月比でともに下落しました。

新規掲載物件の物件、問合せ物件の物件価格は、前月比でともに上昇しました。

調査により、投資用一棟アパート、一棟マンションは、どちらも物件価格が下落しているが、投資用区分マンションは、物件価格が上昇し、過去最高額となったことが明らかになりました。




株式会社ファーストロジック　プレスリリース
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