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投資用 市場動向データ 最新版2015年4月期分発表
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2015年5月12日 16:00
投資用 市場動向データ2015年4月期分
不動産投資サイト「楽待」を運営する株式会社ファーストロジックは、「投資用 市場動向データ 最新版2015年4月期分」の調査結果を発表。投資用一棟マンションの表面利回りが、過去最低となった。
一棟アパート表面利回り上昇
一棟アパート16，291件中新規登録数は5，067件。表面利回りは9.77％で、前月比0.10ポイント上昇。物件価格は前月比96万円の下落、同様に問合せ物件の価格も8万円下落している。一棟アパートの築年数は新規掲載物件が24年11ヶ月、問合せ物件が24年5ヶ月。
一棟マンション表面利回りは下落
投資用一棟マンション5，081件、うち新規登録数は1，365件。表面利回りは8.18％で、前月比0.32ポイントの下落。また問合せ物件の表面利回りも9.85％となり、0.37ポイント下落している。新規掲載された物件の価格は前月比1，802万円上昇、問合せ物件価格も1，487万円上昇している。一棟マンションの築年数は新規掲載物件25年12ヶ月、問合せ物件25年6ヶ月。
区分マンション表面利回り上昇
投資用区分マンションは19，901件中6，083件。新規掲載物件の表面利回りが前月比0.04ポイントの上昇、一方問合せ物件の表面利回りは0.01ポイント下落となった。新規掲載物件価格は1，425万円で前月比125万円の上昇、問合せ物件は1，083万円で54万円下落した。築年数は新規掲載物件が23年3ヶ月、問合せ物件が24年4ヶ月となっている。
（画像はプレスリリースより）
株式会社ファーストロジックのプレスリリース
http://www.firstlogic.co.jp/
楽待サイト
http://www.rakumachi.jp
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