2025年06月07日(土)
マンションニュース
入居者も負担ゼロ、管理会社もオーナーも収益アップの管理サービスを提供
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2015年3月21日 17:30
リネシスの「ゼロ円賃貸管理サービス」
不動産管理会社向けに管理システムを提供しているリネシス株式会社は、「ゼロ円賃貸に特化した管理サービス」の提供を開始する。管理会社とオーナー、入居者それぞれの負担を減らした効率よい収益を実現する業界初のシステムだ。
それぞれの負担減
このサービスは、不動産管理会社の管理戸数拡大、集客力強化、リフォーム収益増加を図る戦略ツールの導入、運営ノウハウ、事業収益化までを完全にサポート。敷金・礼金・仲介料や保険など、引越しにかかる初期費用・また退去後のハウスクリーニングや修繕費用などを完全にゼロ円にすることで、入居者は負担が減少される。オーナーにとっては市場の物件注目度が上がるため入居率アップにつながり、キャッシュフローが改善される仕組みだ。
また、退去後のグレードアップ工事費用の一部を支援するサービスも付帯。この特典により少額の投資で室内設備などもグレードアップできるため、物件の優良化と賃料下落対策が可能になる。
国内問題による市場の変革
ゼロ円賃貸による収益見込みに不安の声もあるが、同社のサービスでは実際に複数のエリア・店舗で実証され、収益を上げている。人口減少・少子高齢化・供給過多による入居率の低下や価格競争など、様々な社会的変化に伴い、賃貸市場も変革を求められている。お互いの負担を減らし効率化することで、市場全体の活性に努める。
（画像はプレスリリースより）
リネシス株式会社のプレスリリース（ValuePress！）
https://www.value-press.com/pressrelease/138971
リネシス株式会社のサイト
http://www.renesys.co.jp/
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