投資ブームは終焉？半数以上が「融資が厳しくなった」／健美家

健美家株式会社は2017年10月24日、8回目となる「不動産投資に関する意識調査」を発表。半数以上が、融資が厳しくなったと回答している。

同調査は、不動産投資情報サイト「健美家」の登録会員から433名の回答をもとに統計に出したもの。

調査で金融機関の融資状況について尋ねたところ、「まあまあ厳しくなった」と回答したのは38.1％、「かなり厳しくなった」は14.2％。

結果的に厳しくなったと感じているのは52.3％と半数以上になり、前回調査の34.5％と比較しても17.8ポイント増加している。

厳しく感じた理由は、「自己資金を求められる」が41.2％、「自己資金の割合が上がった」32.4％、「物件評価が出づらくなった」28.8％、「年収・金融資産など条件が高くなった」28.2％など。不動産投資ブームに変化が起きているとみられる。

投資ブームを裏付ける「投資歴」をみていくと、投資歴1年未満の人は13.2％、5年未満が29.6％。これらを合わせると1年～5年は42.8％、4割強を占める。ちなみに5年以上は20.8％、10年以上は13.4％、20年以上は7.6％だ。

購入地域は「北海道」が一番多く10.3％、次いで「千葉県」と「神奈川県」が同等で9.8％。これらのエリアは一棟アパートの購入が多い結果となっている。

（画像はプレスリリースより）




健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2017-10-24.html