タス「賃貸住宅市場レポート　首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2018年4月」発表

株式会社タスは、2018年4月27日、『賃貸住宅市場レポート　首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2018年4月』を発表した。

同社は、不動産評価Webサイト『TAS-MAP』を運営する企業。同レポートには、「2017年第4四半期　1都3県賃貸住宅市況図」「東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向」などが掲載されている。

同レポートの「2017年第4四半期　1都3県賃貸住宅市況図」によると、東京23区では中央区が「やや良い」から「良い」に、品川区は「やや悪い」から「やや良い」に、江戸川区も「やや悪い」から「やや良い」に、それぞれ改善の傾向を示した。一方、新宿区・文京区・目黒区・豊島区・北区・足立区は、悪化傾向を示している。

東京23区のうち、内側に位置する区では、景況が「良い」「やや良い」となった区が8つ存在した。しかし、外側に位置する区や東京市部や周辺の県では、景況の好転はほぼ見られない。東京23区中心部の市場の強さが、引き続き際立っていると同社は考察している。

「東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向」では、供給量の多い4000円～5000円／平米月クラスの空室率TVI（タス空室インデックス）が、2017年9月より悪化を示している。また、5000円／平米月超クラスの空室率TVIも、悪化傾向が継続。この結果は、高額物件が新規に供給されたためと考えられると、同社は考察している。

タスは今後も、不動産に関わる情報の「誰でも簡単に視える化」を目指すとしている。

（画像はプレスリリースより）
分析：株式会社タス




株式会社タス
https://corporate.tas-japan.com/

2017年第4四半期　1都3県賃貸住宅市況図と 東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向 - @Press
https://www.atpress.ne.jp/news/155012