『2013年度 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査（首都圏版）』／株式会社リクルート住まいカンパニー

株式会社リクルート住まいカンパニーでは、賃貸物件を契約した人を対象に調査を実施している。2013年度の契約者調査の結果（2014年5月実施）を公表した。

調査対象は現在の2013年4月1日から2014年3月31日に「賃貸」に居住し、物件選びに関与した人。調査地域は1都3県（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県）、インターネットを用いたアンケート調査である。651の有効回答を得た。
部屋探しの情報源について、スマホの利用が昨年から4.2ポイント増の22.7％となった。PCサイトは57.1％で依然トップであるが、2年連続で減少した。ひとり暮らしの【女性社会人】は特にスマホの利用率が高く、32.8％。

部屋探しの際に訪問した、不動産会数は平均1.7店舗となった。昨年に続き2010年以降最も少なく、1店舗のみとの回答が初めて50％を超えた。

1物件あたり写真20点を見ることができる不動産検索サイトがあるとして、今後さらに欲しい情報は「内見しているかのような内覧動画がある」が45.2％と最も高い。2位は「周辺環境の写真が多い」で29.6％。

入居時の設備・仕様について、設置されている物件に住んだことが無いが、次回引っ越す時に欲しい設備・仕様は、1位は「インターネット接続可（無料）」で、59.6％。

賃貸住宅に入居した後の入居した物件のリフォーム・カスタマイズの実施経験率は4.3％。一方、実施意向率は42.6％。

「照明を好みのものに変える」「シャワーヘッドを交換する」は、3割近い人が自己負担になってもやってみたいと回答。

ひとり暮らしの人のシェアハウス経験率は5.0％。現在の居住率は1.8％。
ひとり暮らしの人が感じるシェアハウスのメリットは「家賃が安い」「人とのつながり」。

デメリットは「プライバシーが確保できない (59.8％)」、「風呂・トイレ等の共用が不便 (55.7％)」
「友人や家族を呼びにくい (51.5％)」が上位である。

興味のあるシェアハウスのコンセプトは、「外国人向け」「ネコ共生」「古民家型」「まかない家事サービス付き」が上位。




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